第四十二章 江怡

第四十二章 江怡 (第2/2页)

这样说吧，欧阳菲儿如果是一名冰美人，那么此时的这名美女就是一名阳光美人。
　　
　　因为她脸上的墨镜一摘，我便感觉室内好像明亮了很多。
　　
　　“你好，请问这是默菲公司吗？”阳光美女脸上露出很自然的微笑。
　　
　　“是。”我和欧阳菲儿站了起来。
　　
　　“我叫江怡，你是王默，那么你就是欧阳菲儿了？”江怡热情的朝着我和欧阳菲儿两人伸出了手。
　　
　　我一听她叫江怡，便突然记起来一个星期之前，江振龙跟我说过的话，好像他女儿就叫江怡。
　　
　　“我擦，江振龙那老家伙肯定想给哥使美人计，哥一定要把持住，不过，这妞也太漂亮了，如果没有欧阳菲儿在自己身边的话，还真有沦陷在她石榴裙下的可能。”我在心里暗暗提高了警惕，随后伸手跟江怡握了一下手。
　　
　　“你好，请问江小姐来有什么事？”身边的欧阳菲儿开口向对方询问道。
　　
　　“我是168集团的总经理，现在代表集团公司来跟你们商谈戚家祖地的事情。”江怡脸带微笑，不急不忙的回答道。
　　
　　“请坐。”我也从她的美貌中清醒了过来，恢复了一贯的冷静。
　　
　　三个人坐在沙发上，开始进行长时间的商讨。
　　
　　江怡首先开腔说道：“我知道贵公司虽然手中有地皮，但是根本没有资金开发，所以我们168集团想跟贵公司合作，共同开发你们手中的地皮。”
　　
　　我刚要说话，却发现欧阳菲儿暗暗给我使了一个眼色，于是我只好端起茶杯，慢慢的喝起茶来，将谈判的事情交给了欧阳菲儿。
　　
　　“江小姐，我们公司虽然没有钱，但是可以把地皮抵押给银行，从银行贷款进行开发。”欧阳菲儿针锋相对的说道。
　　
　　“欧阳小姐说的很对，你们开始把地皮抵押给银行进行贷款，但是据我了解，银行对那块地皮的股价最多不超过五亿人民币，而五亿人民币对于你们手上的地来说，根本就是杯水车薪，我想我应该没有说错吧。”江怡脸上仍然带着微笑。
　　
　　“这小妞还挺厉害，看来在来之前做好充足的准备。”我在心里暗暗想道，因为她刚才说的没错，那块地押给银行，银行最多只给五亿的贷款，这件事情欧阳菲儿已经早问过了。
　　
　　“呵呵！”此时的欧阳菲儿终于露出了她女强人的一面，虽然被江怡完全说中，但是她的脸上却没有露出一丝异样的表情，更没有怯场，而是呵呵一笑，说道：“江小姐，我不知道你有没有去过那片棚户区，有没有在周围实地查看过，它就在墨河边上，周围除了高档小区就是繁华商业区，这样的地理位置，如果开发只赚不赔，只要我们开口，二十亿、三十亿，我们也能从银行里贷出来。”
　　
　　其实实际情况并不是这样，如果是完整的一块地皮，银行肯定乐意贷款，可是我们手中只有一小半，而另一大半在戚家人手里。
　　
　　戚家人的威名在浮山市也算是赫赫有名，所以银行存在很大的顾虑，根本不可能贷款那么多，因为万一戚家不开发，仅仅开发这一小块皮，那么很多配套的设施就根本没有地方建设，开发出来也卖不出去，因为这一小块地区，有三个方向跟威家人手里的地皮相接。
　　
　　银行怕赔本，只同意贷款五个亿。
　　
　　同时戚公跟我签了合约是卖地，而不是开发，并且是高价卖给江振龙，他们需要的是钱。
　　
　　威公以前也找过银行，但是他算了一下，从银行贷款，自己的族人就必须离开祖地，因为开发完了之后，他们要还银行的钱，就必须把房子高价卖给有钱人，并且还需要卖至少三分之二的地方，才够还债。
　　
　　但是戚公的想法，却是让族人仍然生活在祖地，他现在跟我签的土地转让合同，是想用五分之二的地皮，换取剩下五分之三地皮开发的钱，这样比银行贷款要换算的多。
　　
　　五分之三的土地，足够戚家族人继续在那里生活，但是三分之一的话，显然不够。
　　
　　至于这多出来的钱，就需要我从江振龙那里搜刮出来。
　　
　　其实说白了，就是江振龙对这块地势在必得，戚家人既不想全卖，又不想跟他直接冲突，所以我便充当了中间人，从而抽取百分之一的佣金。
　　
　　我能顶住江振龙的压力，几千万的佣金便到手，顶不住的话，那一切都是扯淡。