046、命运的循环

046、命运的循环 (第2/2页)

曾无数次在高新园地铁站被挤成肉饼，也无数次在黑夜中点灯鏖战赶工项目。
　　
　　陈东成依稀记得自己和同事喝了酒后，站在街边抽着烟，不咸不淡地吐槽上司的场景。
　　
　　过了凌晨两点，大家才纷纷作鸟兽散，陈东成自己摇摇晃晃地往北门走去。
　　
　　路边的垃圾桶里，总会有酒醉呕吐物的味道，一阵一阵地飘在空气里。
　　
　　那些都是陈东成难忘的记忆，铭刻在脑海的深处。
　　
　　鹏城既美好，又残酷。
　　
　　在这块弹丸之地上，随处散落着白手起家、实现财务自由的神话。
　　
　　也随时充斥着公司解散员工，有人熬夜猝死的迷惘和悲惨。
　　
　　这里似乎是离梦最近的地方，但可惜命运女神的馈赠，总是标着价签。
　　
　　想要成就野心的同时，这里也显示着极为现实的一面。
　　
　　透支的青春、模糊的生活、被搁置的梦想……
　　
　　陈东成有些庆幸，自己能有改变这原本枯燥乏味人生的机会。
　　
　　不用像绝大多数年轻人一样，梦想只能被现实狠狠地践踏。
　　
　　陈东成提前联系了一个经理，准备商谈租赁写字楼的业务。
　　
　　等陈东成到达B4栋楼下的时候，看到一个穿着黑色西装的中年男正不停的看着手表。
　　
　　等到陈东成他们走进，中年男连忙抬头快速的打量陈东成一眼，试探着问：“是陈先生吗？”
　　
　　“是我，你好，吴经理。”
　　
　　“哎呦，陈总您好，快进里面，我们边走边聊。”
　　
　　吴学志连忙将陈东成他们引进B4栋。
　　
　　“陈总，不知道贵公司需求面积是多少，我好帮您做个推荐。”
　　
　　“500-1000平米之间。”
　　
　　这是陈东成深思熟虑后，觉得比较合理的一个面积。
　　
　　公司还没成立，就直接包下一层，那和傻子有啥区别？
　　
　　而且别以为鹏城的写字楼便宜。
　　
　　几平米/天的租金，只能出现在梦里。
　　
　　“陈总，这个区间的话，我们倒是有个楼层符合您的需求。”
　　
　　“科学园的写字楼基本上一整层的面积都超过三千平，分成五六个独立的单元是很常见的事，这点希望您别介意。”
　　
　　“一般很少有公司会直接租一整层，但您放心，我们写字楼的空置率很低，不像有的写字楼空置率都快20%了。”
　　
　　“至于价格嘛，您也清楚，这两年写字楼的楼盘一直供不应求，租金方面我最多给您让到230元/㎡/天，您觉得怎么样？”
　　
　　不怎么样。
　　
　　陈东成觉得这个价格很操蛋，但也没办法。
　　
　　鹏城就是这个样，大批的投资者拥入这座魅力之都，带来房价的急速蹿升。
　　
　　2008年以来，鹏城甲级写字楼的租金复合增长率是一线城市中最高的。
　　
　　再加上如今写字楼的供应量小，需求量大。
　　
　　国内许多的五百强公司和金融公司纷纷涌入鹏城。
　　
　　也进一步促使写字楼的租金居高不下。
　　
　　“先看看再说。”
　　
　　陈东成知道这里面还有的谈，也不急于谈价。
　　
　　吴学志也摸不清陈东成的态度。
　　
　　但楠山区的写字楼比不过富田区是事实。
　　
　　富田区才是鹏城写字楼的主要供应片区。
　　
　　租金动辄就攀上300~400元/㎡/天。
　　
　　高利润的金融行业需要有好的门面，也有足够的租金承受力。
　　
　　再加上富田区本就是金融CBD，更是深得这些金融公司的青睐。
　　
　　吴学志只能盼着陈东成最好开的不是金融公司，要不然这单生意又得黄了。