第二十八章 豪宅推介计划

第二十八章 豪宅推介计划 (第2/2页)

这一招果然收到奇效，原本一边倒的口诛笔伐出现了阵营分化，有了第一单成交就说明市场认可这样的定价行为。
　　
　　江南集团的对赌协议，赌的就是一年后“江南?印象”的房价上涨幅度绝对超过购房款置于银行定期存款的利息收入。
　　
　　花钱买房不用担心贬值的危险，而且江南集团还承诺房子一定升值，如果不满意一年时间后承诺退款并罚息，这样的销售举措让这些见惯了大场面的富商都感到新奇。
　　
　　“恕我冒昧，你们公司这样一定程度有集资的嫌疑？该不会是你们资金链紧张吧？”
　　
　　天上不会主动掉馅饼，久经商海的富商们第一反应怕是其中有陷阱。
　　
　　“这位先生，您的疑虑其实很正常。我们公司其实完全不必做出上述承诺，而且假如你们缴纳了30%的预购款，这些金额对我们公司来说真的不算什么！刚才我已经说过，我们公司刚进入了江浙省11家重点扶持企业名单，银行里有20个亿贷款授信，公司的实力问题完全不必要担心。何况刚才我们已经到工地现场参观过，‘江南?印象’的主体建筑已经全部完工，接下来就是装修阶段，预算金额不会超过1.5亿。假如您是我们公司老板，您是否还能做出如此为客户考虑的事情？”
　　
　　面对底下坐着的富商们，台上的女讲解员侃侃而谈，这个问题前两次推介会已经有人询问过。
　　
　　“承诺一年后无条件退房，并赔付银行利息，这其实是我们公司对中国经济有信心，坚信中国庞大的市场足以支撑起经济腾飞的根基。对于各位选择了‘江南?印象’的业主，我们公司是为了让你们放心才做出上述承诺。白字黑字的合同，到时我们公司肯定无法赖账！何况我相信在座诸位都是极具商业眼光的成功人士，想必对‘江南?印象’的价值会有自己独到的认识吧？”
　　
　　只要江南集团不倒，那么选择购房真的是零风险事情，而且经过现场查看，“江南?印象”确实担得起目前中国内地最贵豪宅的地位。只要江州经济继续维持现在的增长速度，房子确实不用担心有贬值危险，何况“江南?印象”凭借独一无二的优势值得长期持有投资，就算烂在手里今后用来自己养老也是非常不错的选择。
　　
　　这样的举措让原本就有意向的富商坚定了信心，决心签合同在“江南?印象”购买豪宅。现在购买享受九八折优惠，江南集团承诺今年十一时正式交房。
　　
　　“你们公司想出这样点子的人真是天才，或者是一个疯子！”
　　
　　一名决定购买的富商开口说道。
　　
　　“我们公司老总听到这话，一定会感谢您的夸奖。”
　　
　　敢于这样对赌破天荒提出保值协议的人，除了秦然外再无第二个。地产界的黄金十年很快开启，所以一年时间5%的涨幅他根本不担心达不到，他预期至少会有15%的升值幅度。就算真有业主选择退房，对秦然来说也是赚的。因为他记得很清楚，十年后上一时空“江南?印象”这块地的房价是15万/平，还极少转让的二手房源，业主们都选择把这里作为自住安家所在。
　　
　　仅3天，其实都集中在了第3天，“江南?印象”就预售出去了全部199套中的48套，其中还有一栋2000万的独栋别墅，收到提前支付的30%预收款1.2亿元。可惜这条新闻近期无法发布，不然国内最贵豪宅热销就又成为一大新闻亮点。闷声发大财，数钱手抽筋，其实这样对秦然来说也不错。
　　
　　浙广建设老总陶鑫用3.6亿竞得的B18地块也在五一期间开盘，由于听从了秦然的建议走中小户型路线，迎合了“刚需”的要求销售情况还行。为此，他还特意打电话来向秦然表示感谢，虽然挣得没有预期高，但总算从乙方向甲方顺利转变成功。西子湾卖到了4300元/平，陶鑫开发的“山林水都”只能卖到3850元/平还低于全市一手房均价，因为他的楼盘位置便宜一些交通不便小区质量也一般。
　　
　　穆平年后顺利拿到了上海大众在江浙省的3个代理名额之一，有了奥迪的成功经验，第一家上海大众4S店也赶在五一间在江州开门营业。除了桑塔纳外，上海大众新推出了中级车帕萨特B5，一上市也得到热烈追捧，公务商务使用都合适，价格也比奥迪A6L要便宜许多。
　　
　　方俊、萧芸这对新人心满意足从迪加回国，几天不见，他们皮肤都已经晒黑一片。
　　
　　“太好玩了，明年有机会我们还想去玩一遍。”
　　
　　听到他们的评价，秦然觉得自己的旅游大计似乎开局还不错，让这两个新人去试体验反响不错。(未完待续。)